賃貸用語辞典
| アパート | 一般的に、建物構造が木造・軽量鉄骨造で、2階建以下の建物のこと。 階数的には木造・軽量鉄骨造の構造上の制限により低層住宅が多い。 |
| マンション | 建築構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の中高層集合住宅のこと。一般的に、3階建て以上のものを指す。 アパートと比べて冷暖房効率、防音性、耐震性にすぐれている。 |
| コーポ | 一般的に、木造や軽量鉄骨造の2階建ての共同住宅のことをいう。 |
| メゾネット | マンションなどの集合住宅で、上下2フロアを1住戸として使用し、住戸内に階段がある形式のこと。居住空間が立体的に配置でき、一戸建てのような気分を味わえる。 |
| 木造 | 木を主な材料として構成される建物構造のこと。 通気性が良いが遮音性に劣る。 |
| 軽量鉄骨造 | 鉄骨造の一種で、柱や梁等の骨組みに厚さ6mm以下の鋼材を加工して用いた工法のこと。 木造に比べて耐火・耐震性があり遮音性に優れている。 |
| 鉄骨造 | 建築物の主要構造部に比較的強度に優れる鋼材を使って組み立てる構造のこと。 鋼材のタイプにより重量鉄骨造と軽量鉄骨造の大きくふたつに分けられるが、単に鉄骨造という場合は主に重量鉄骨造のことをいう。 |
| 鉄筋コンクリート造 | 引っ張る力に強い鉄筋と、圧縮する力に強いコンクリートの利点を生かした建築工法のこと。 一般的に、木造や鉄骨造よりも室内の遮音性が高く、中高層の集合住宅に多い。 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造と鉄筋コンクリート造の利点を生かした建築工法のこと。 骨組みを鉄骨で作り、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせて一体構造にする。 強度に優れ、中高層建築に多く用いられる。 |
| RC | 鉄筋コンクリート造（Reinforced Concrete）の略。 |
| SRC | 鉄骨鉄筋コンクリート造（Steel Reinforced Concrete）の略。 |
| 徒歩○分 | 80mを徒歩1分として計算する。 ただし平面地図上で計算した目安で、信号や坂道などにより実際の所要時間と異なることもある。 |
| 分譲賃貸 | 分譲マンションを賃貸で貸し出した物件のこと。 一般的な賃貸住宅に比べ、構造や機能性が優れているものも少なくない。 |
| リノベーション | 既存の建物を改修・改築し、用途や機能を変更して価値を高めたり、新たな価値を生み出すこと。リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新という意味合いが強い。 |
| 新築 | 未完成または完成後1年以内の建物で、未入居の物件のこと。 |
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